Die Gebäudegesellschaft Limbach-Oberfrohna MBH (GLO)

Über die GLO

Die GLO ist das kommunale Wohnungsunternehmen der Großen Kreisstadt Limbach-Oberfrohna. Mit einem attraktiven Wohnungsbestand, einer nachhaltigen Bestandsentwicklung und einer konsequenten Ausrichtung auf die Bedürfnisse ihrer Mieter leistet sie einen wichtigen Beitrag zur Stadtentwicklung und Lebensqualität in unserer Region.

Zur Verstärkung des Führungsteams suchen wir im Auftrag der GLO zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte, verantwortungsbewusste und unternehmerisch denkende Persönlichkeit als Leitung Wohnungswirtschaft und Vermietung (m/w/d).

Zu Ihren wesentlichen Aufgaben gehören

Ihre Aufgaben

In dieser Schlüsselposition übernehmen Sie die fachliche und organisatorische Gesamtverantwortung für die Bereiche Wohnungswirtschaft und Vermietung. Gemeinsam mit Ihrem Team stellen Sie eine nachhaltige Bewirtschaftung des Wohnungsbestandes sicher und entwickeln die wohnungswirtschaftlichen Prozesse kontinuierlich weiter.

• Steuerung und Optimierung sämtlicher Vermietungsprozesse – von der Interessentengewinnung bis zum Vertragsabschluss
• Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Reduzierung von Leerständen und zur nachhaltigen Bestandsbewirtschaftung
• Sicherstellung einer hohen Service- und Kundenzufriedenheit
• Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung der Mitarbeitenden Ihres Verantwortungsbereiches
• Analyse wohnungswirtschaftlicher Kennzahlen, Ableitung geeigneter Maßnahmen
• Enge, direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung bei operativen und strategischen Fragestellungen
• Koordination der Zusammenarbeit mit Behörden, Dienstleistern, Geschäftspartnern und externen Akteuren
• Begleitung von Investitions-, Modernisierungs- und Bestandsentwicklungsmaßnahmen
• Mitwirkung an der strategischen Weiterentwicklung des Unternehmens

Ihre Skills

Ihr Profil

• Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder eine abgeschlossene wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Zusatzqualifikation sowie mehrjähriger Berufs- und Führungserfahrung
• Kenntnisse im Vermietungsmanagement
• Gute Kenntnisse im Miet-, Vertrags- und Immobilienrecht
• Erfahrung in der Führung von Mitarbeitenden
• Wirtschaftliches Denken und Handeln
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsstärke
• Entscheidungsfreude sowie eine strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ein sicheres und verbindliches Auftreten

Außerdem

Das erwartet Sie

Wir bieten Ihnen eine verantwortungsvolle Führungsaufgabe mit großem Gestaltungsspielraum in einem wirtschaftlich stabilen und zukunftsorientierten kommunalen Unternehmen. Sie arbeiten in direkter Anbindung an die Geschäftsführung und erhalten die Möglichkeit, die zukünftige Entwicklung des Unternehmens aktiv mitzugestalten. Die Position ist als langfristige Entwicklungs- und Nachfolgelösung angelegt und bietet bei entsprechender fachlicher und persönlicher Entwicklung die Perspektive auf die Erteilung der Prokura.

• Eine langfristige berufliche Perspektive
• Ein eigenverantwortlicher Aufgabenbereich mit kurzen Entscheidungswegen
• Attraktive Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Flexible Arbeitszeitmodelle
• Jährliche leistungs- und ergebnisabhängige Sonderzahlung
• Steuerfreie Zuschüsse für Gesundheitsleistungen
• 30 Tage Urlaub sowie zusätzliche arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.
• Betriebliche Altersversorgung
• Ein wertschätzendes und familienfreundliches Arbeitsumfeld
• Ein motiviertes Team und ein modernes Arbeitsumfeld

Die Gebäudegesellschaft Limbach-Oberfrohna MBH (GLO)

Über die GLO

Die GLO ist das kommunale Wohnungsunternehmen der Großen Kreisstadt Limbach-Oberfrohna. Mit einem attraktiven Wohnungsbestand, einer nachhaltigen Bestandsentwicklung und einer konsequenten Ausrichtung auf die Bedürfnisse ihrer Mieter leistet sie einen wichtigen Beitrag zur Stadtentwicklung und Lebensqualität in unserer Region.

Zur Verstärkung des Teams suchen wir im Auftrag der GLO zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte, verantwortungsbewusste und technisch versierte Persönlichkeit als Techniker Bauprojekte und Bestandsentwicklung (m/w/d).

Zu Ihren wesentlichen Aufgaben gehören

Ihre Aufgaben

In dieser verantwortungsvollen Position übernehmen Sie die technische Begleitung und Steuerung von Bau-, Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Wohnungsbestand. Sie vertreten die Interessen der GLO als Bauherr und sorgen für eine wirtschaftliche, qualitätsgerechte und terminsichere Umsetzung der Projekte.

• Planung, Steuerung und Überwachung von Sanierungs-, Modernisierungs- und Neubauprojekten
• Koordination und Steuerung von Planungsbüros, Fachunternehmen, Dienstleistern und externen Partnern
• Vertretung der Bauherreninteressen während aller Projektphasen
• Sicherstellung der Einhaltung von Qualitäts-, Termin- und Budgetvorgaben
• Überwachung, Dokumentation und Abrechnung laufender Baumaßnahmen
• Durchführung und Begleitung von Abnahmen sowie Mängelmanagement
• Erfassung, Bewertung und Verfolgung von Bauschäden und Instandsetzungsmaßnahmen
• Mitwirkung bei der Investitions-, Instandhaltungs- und Wirtschaftsplanung
• Unterstützung bei der strategischen Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes

Ihre Skills

Ihr Profil

• Eine abgeschlossene Ausbildung als Techniker, Meister oder Bauingenieur (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation oder eine technische Ausbildung mit entsprechender Zusatzqualifikation und mehrjähriger Berufserfahrung im Bau- oder Immobilienbereich
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektsteuerung oder technischen Immobilienbewirtschaftung
• Fundierte Kenntnisse im Bauvertragsrecht sowie im Umgang mit VOB, BGB und HOAI
• Erfahrung in der Begleitung von Bau- und Instandhaltungsprojekten
• Wirtschaftliches Denken und Handeln
• Eine strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke sowie sicheres Auftreten gegenüber Auftragnehmern, Behörden und Geschäftspartnern
• Durchsetzungsvermögen und Verantwortungsbewusstsein

Außerdem

Das erwartet Sie

Wir bieten Ihnen eine vielseitige und verantwortungsvolle Tätigkeit mit großem Gestaltungsspielraum in einem wirtschaftlich stabilen und zukunftsorientierten kommunalen Unternehmen. Sie erhalten die Möglichkeit, die technische Entwicklung des Wohnungsbestandes aktiv mitzugestalten und sichtbare Ergebnisse für die Menschen in der Region zu schaffen.

• Ein eigenverantwortlicher Aufgabenbereich mit kurzen Entscheidungswegen
• Attraktive Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Flexible Arbeitszeitmodelle
• Jährliche Gehaltssteigerungen gemäß Betriebsvereinbarung
• Jährliche leistungs- und ergebnisabhängige Sonderzahlung
• Steuerfreie Zuschüsse für Gesundheitsleistungen
• 30 Tage Urlaub sowie zusätzliche arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.
• Betriebliche Altersversorgung
• Ein wertschätzendes und familienfreundliches Arbeitsumfeld
• Ein motiviertes Team und ein modernes Arbeitsumfeld